Mäklarföretag upphör med samordning av publicering av bostadsannonser efter åtagande

Konkurrensverket har utrett en misstanke om att sex företag, som är huvudkontor i olika mäklarkedjor, har samarbetat på ett sätt som är i strid med konkurrenslagen.

De företag som varit föremål för utredningen var Bjurfors Sverige AB, HusmanHagberg AB, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling AB, Mäklarhuset Real Estate Sweden AB, Mäklarringen Svenska AB och SkandiaMäklarna AB. Ytterligare tre mäklarföretag ingick inledningsvis i utredningen men kom sedan att avföras från utredningen.

Parterna är huvudkontor i sina respektive mäklarkedjor och konkurrenter till varandra. Samtliga är också engagerade i Boneo AB som driver bostadssöktjänsten Boneo.se där mäklare kan annonsera bostäder till försäljning. Den misstänkta samordningen mellan mäklarföretagen skedde till stor del inom ramen för samarbetet i Boneo.

Konkurrensverkets utredning visar bland annat att parterna gemensamt beslutade att verka för att mäklarna inom respektive mäklarkedja inte skulle publicera annonser för kommande bostäder till försäljning på söktjänsterna Booli och Hemnet. Konkurrensverkets preliminära bedömning är att mäklarföretagens förfarande utgör en överträdelse av förbudet mot konkurrensbegränsande samarbete enligt bestämmelserna i konkurrenslagen.

Parterna har nu frivilligt åtagit sig att upphöra med samordningen med de konkurrerande företagen inom fastighetsmäklarbranschen om hur deras anslutna mäklare ska agera i fråga om publicering av bostadsannonser, med undantag för de publiceringar som sker genom Boneo. Tre av parterna har även åtagit sig att återkalla internt kommunicerade riktlinjer som återspeglat den identifierade samordningen. Samtliga parter ska därtill informera sina anslutna mäklare om innehållet i åtagandena. Det konkurrensbegränsande samarbetet kommer därmed att upphöra. Konkurrensverket bedömer därför att utredningen i det aktuella ärendet kan avslutas.

 – Ett gemensamt bolag utgör en kontaktyta mellan ägarbolagen och medför en risk för samordning av deras marknadsagerande. Åtagandena inskärper vikten av att företagens samarbete är i enlighet med konkurrensreglerna, säger Konkurrensverkets generaldirektör Rikard Jermsten.

Åtagandena gäller i tre år och är förenade med vite för respektive part. Under denna period kommer Konkurrensverket att följa upp efterlevnaden av åtagandena.

Hanna Lekås, enhetschef, 08-700 15 71, hanna.lekas@kkv.se
Marie Strömberg Lindvall, pressansvarig, 08-700 15 92, marie.stromberglindvall@kkv.se

Ta del av beslutet,  dnr 602/2022